大亚湾也在开始改变这一局面。2015年万达集团在大亚湾西区以1.15亿元拿下一宗纯商业用地，万达集团将在此建设万达广场，今年11月即将开放营业。

2016年深圳客已经成为惠州楼市的主宰者，尤其是地理位置靠近的惠湾片区深圳客的比例超过9成。惠州中原数据显示，2016年惠州全市总成交金额达到1453.6亿元，环比翻番。在四区三县成交中，大亚湾以超4万套、462.24亿元的成交金额，摘得区域成交最高的桂冠。

有惠州项目营销负责人对中国房地产报记者表示：“从去年开始一系列的城市利好使得区域置业迅速往惠州市场倾斜，这一直观的影响就是带来深圳客的蜂拥而至。另外，由于深圳市场房价此前不断上涨，大量深圳置业者开始被溢出，快速造成市场房源紧张，价格上扬。如今惠州市房管局对价格调控较为严格，毕竟惠州是深圳周边目前唯一不限购只限贷的城市。未来一旦限价放开，惠州房价肯定还会继续上扬。”

7月29日，惠州，烈日炎炎，毗邻惠州南站的星河丹堤开盘加推，门口停满了挂着“粤B”牌的车辆，人头攒动。星河丹堤是惠州2017年上半年销售亚军，卖了25.89亿元。

支撑房价上涨的产业

吸引越来越多人的环大亚湾新区，正是地处深莞惠经济圈(3+2)的地理中心以及深圳东进最前沿，无论是粤港澳大湾区的区位建设，还是深圳东进战略的实施，不仅成为了项目卖点，更是实际吸引了不少人来居住。

(责任编辑：武汉三度艺术机构)